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日・祝日 休業(2月中旬〜3月中旬は営業)

オーナーさまの大切な財産をスムーズにご売却できるよう、お手伝いさせていただきます。親切なスタッフがご相談に乗りながら進めてまいりますので、ご不明な点はご遠慮なくお問い合わせください。

お住まいの売却の流れ

1. 売却のご相談

お住まい売却の際にかかる費用は 仲介手数料・印紙税・所得税・司法書士への報酬・(ローンが残っている場合)抵当権の抹消費用 などです。

2. 査定依頼

物件の種類・所在地等を伺い、いくらぐらいでお住まいが売却できるのか、金額をお出しします(無料です)。

3. 媒介契約

売却することが決定したら、当社と不動産の媒介契約を結んでいただきます(期間や形態により数種類の方法があります)。

4. 売却活動

インターネット(リクルート・アットホーム・レインズ(不動産不動産流通機構)・はとマークサイト)、業者間への広告、物件周辺へのチラシ配布などにより広く物件の紹介をし、早期購入者を求めます。

5. 契約の締結

購入申込書(買い付け書)を取得し、売買の条件が双方整ったら契約となります。契約の際は印紙代、登記済証、実印、建築確認通知証・検査済証・固定資産税の納税通知書などが必要です。

6. 引渡し

いよいよ物件の引渡しです。仲介料・登記費用(ローンの残債があり、抵当権の抹消が必要な場合)・登記済証・実印・印鑑証明証・建築確認通知証・検査済証・固定資産税の納税通知書・物件の鍵一式などが必要です。