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TEL: 043-241-7412
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月〜金 9:00 - 18:00
土 9:00 - 16:00
日・祝日 休業(2月中旬〜3月中旬は営業)

一貫した賃貸管理でオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。入居中のクレーム処理や故障箇所への対応、家賃の督促など煩わしい業務をおまかせください。

賃貸契約の流れ

1. 賃貸物件のご相談

お住まいの物件がいくらで賃貸できるのか、無料で査定いたします。

2. 媒介契約

賃貸人募集の媒介契約を結びます。

3. 募集活動

インターネット(リクルート・アットホーム・レインズ(不動産流通機構)・はとマークサイト)、業者間への広告、物件周辺へのチラシ配布などにより広く物件の紹介をし、入居者を募集します。

4. 入居審査

入居申し込みを取得したら、弊社にて入居審査を行います。その後、オーナー様の承諾を得ます。

5. 契約

オーナー様の了解を得て、条件が双方合意したら賃貸借契約を結びます。通常2年毎に更新のある、2年間の契約です。転勤等の場合、数年の期限付きの契約をすることもできます。

賃貸管理の内容

  1. 前記の賃貸人の募集等を含む賃貸借契約の締結
  2. 入居中のクレーム処理・修理、故障箇所への対応
  3. 入居中の更新手続き代行業務
  4. 退去時の立会い、リフォームの手配、その後の敷金精算の対応
  5. 家賃管理(賃料の集金代行業務、督促、家賃保証を行います。費用は月額の5,25%プラス銀行振込手数料)
    家賃管理が必要ないオーナー様は家賃管理をしない契約もできます。その他ご要望により内容は対応できますのでご相談ください。

※その他、マンションの警備保障・受水槽、高架水槽の清掃・建物の定期清掃日常清掃などの建物管理業務も行っております。

※お住まいを売却するか、賃貸に出すかお悩みの方もお是非ご相談ください。これからマンション・アパートの建築を検討されている方もハウスメーカーのご紹介やご相談もしております。お気軽にご相談ください。